Tipologia T5
ALCÁCER DO SAL, ALCÁCER DO SAL | REF.: LVS7580010
€ 6.750.000
Villa de Prestígio T5 em Alcácer do Sal com 12 Hectares
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ÁREA TERRENO 120.000 m²
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Garagem 4+ lug.
Villa de Prestígio T5 em Alcácer do Sal com 12 Hectares, numa envolvência natural de elevada privacidade, tranquilidade e valor agrícola. Esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única no Alentejo litoral, reunindo qualidade de vida, autonomia, segurança e conforto premium, a poucos minutos da Comporta e das praias da região.
A moradia principal, térrea, contemporânea e com 750 m², encontra-se totalmente equipada, mobilada e pronta a habitar, oferecendo padrões de excelência em funcionalidade, conforto térmico e eficiência energética. As suas amplas janelas enquadram vistas abertas para os jardins, árvores, zonas agrícolas e toda a paisagem envolvente.
Complementando a residência principal, a propriedade integra ainda quatro casas independentes de 80 m², perfeitas para turismo rural, alojamento local, staff, visitas ou apoio à habitação, além de um armazém agrícola de 150 m² convertido em habitação.
Características da Casa Principal
(750 m²)
Infraestruturas e Conforto Premium:
Chão radiante | Estores elétricos | Lareira Suspensa | Ar condicionado | Sistema de domótica | Lavandaria | Heliporto | Garagem aberta para 4 carros (possibilidade de fecho)
Áreas sociais e privativas:
Cozinha totalmente equipada | Sala de jantar | Sala de estar com janelas panorâmicas | 4 suítes | 1 escritório | 1 casa de banho social | Sala de convívio / ginásio | Zona exterior com piscina infinita, barbecue, jardins, fire pit e áreas arborizadas
Infraestruturas Complementares e Recursos Naturais
Edificações adicionais:
• 4 casas independentes de 80 m²
• Armazém agrícola convertido em habitação
• Parqueamento exterior para dezenas de viaturas
Recursos hídricos:
• Pomar em plena produção
• 2 poços
• 1 furo
• 2 poços
• 1 furo
• 1 mina de água com tanque de reserva
• Sistema de distribuição de água em toda a propriedade
Energia e Autonomia:
• Posto de Transformação (PT) de 110 kVA
• Eletricidade trifásica
• Preparação para energias renováveis
• Eletricidade trifásica
• Preparação para energias renováveis
A propriedade está totalmente vedada, estruturada em parques internos e com excelente aptidão para criação de animais, produção agrícola, turismo rural ou projetos em larga escala.
Investimento e Potencial de Rentabilidade
Com 10.000 m² de área urbana e estudo prévio de loteamento para futuras moradias, esta quinta oferece um enorme potencial para:
• Desenvolvimento imobiliário • Eco-turismo ou resort boutique • Exploração agrícola especializada • Wellness retreat • Private estate de grande escala • Projeto turístico alto padrão.
Combinação rara entre localização estratégica, infraestruturas robustas, recursos naturais abundantes e múltiplas possibilidades de uso, esta propriedade destaca-se como uma das melhores oportunidades premium em Alcácer do Sal.
Esta é uma oportunidade única para quem pretende viver numa moradia moderna, bem localizada e com todos os elementos essenciais para um quotidiano equilibrado e confortável. Próxima de escolas, serviços, acesso à pricipal autoestrada Lisboa – Algarve, outros acessos importantes e das melhores comodidades da região, representa uma escolha segura e valorizada no mercado imobiliário.
Na LVS/Realty, acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do processo, disponibilizando o apoio das nossas equipas jurídica e financeira, bem como toda a assistência necessária para garantir uma transação segura, transparente e sem complicações
Destaques
Carateristicas
- Cozinha equipada
- 5 casas de banho
- Zona de barbecue
- Ar condicionado
- Piscina Infinita
- Quinta 12 Hectares
- Jardim & Floresta
- Estores elétricos
- Domótica
- Sistema de segurança
- Ano de construção 2025
- C. Saúde: 5 min.
- Markets: 300 metros
- Escolas: 5 min.
- Lisboa: 1h
- Comporta: 30 min.
- Aeroporto: 1h
- Autoestrada: 8 min.
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